Tipps für Mieter

22.10.2014 | Tipps für Mieter

Brummende Heizung kein Grund zur Mietminderung

Brummende Heizung. Foto: lucadp/fotolia.com

Wenn die Heizung nachts laut brummt, kann einem das den letzten Nerv rauben. Allerdings ist das Heizungsgeräusch kein ausreichender Grund für eine Mietminderung. So entschied das Amtsgericht Hannover Anfang Oktober (Az. 412 C 8478/13).   weiterlesen

22.10.2014 | Tipps für Mieter

TV übers Internet: Vermieter muss SAT-Antenne nicht dulden

Urteil: Sind übers Internet eine Vielzahl von TV-Programmen in der Landessprache des Mieters zu empfangen, hat dieser kein Anrecht darauf, auf dem Balkon eine SAT-Antenne aufzustellen.  weiterlesen

Horrende Stromrechnung: Verbraucher kann sich wehren

Stromverbrauch versiebenfacht: Stellt der örtliche Stromversorger eine grotesk hohe Stromrechnung, müssen dies Verbraucher nicht einfach so hinnehmen. Der Stromkunde hat ein Anrecht auf eine umfassende Aufklärung und muss die Rechnung nicht einfach zahlen.  weiterlesen

22.10.2014 | Tipps für Mieter

Belege zur Nebenkostenabrechnung: Keine Kopien bis 30 Kilometer Distanz zum Vermieter

Mieter haben ein Recht auf Belegeinsicht, wenn sie an der Richtigkeit der Nebenkostenabrechnung zweifeln. Kopien der Belege bekommen sie aber nur dann, wenn die Distanz bis zum Büro des Vermieters sehr weit ist. Ein Gericht entschied nun: Ab 30 Kilometer Luftlinie bekommt der Mieter Kopien.  weiterlesen

15.10.2014 | Tipps für Mieter

Einbrecher im Haus – So verhalten Sie sich richtig

Ein Drittel aller Deutschen hatte schon mal mit Einbrechern zu tun. Wie sich Hausbesitzer und Mieter richtig verhalten, wenn sie vor einer aufgebrochenen Haustür stehen erklärt ein Sprecher der Polizei.  weiterlesen

14.10.2014 | Tipps für Mieter

Mieterhöhung: Gartenabteil ist keine Terrasse

Sieht der Mietspiegel eine Terrasse als sogenanntes wohnwerterhöhendes Merkmal vor, kann der Vermieter bei einer Mieterhöhung ein Gartenabteil nicht einer Terrasse gleichsetzen.  weiterlesen

14.10.2014 | Tipps für Mieter

Eigenbedarf entfallen: Vermieter muss Mieter davon in Kenntnis setzen

Entfällt der Grund für eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters, so muss dieser seinen Mieter darüber in Kenntnis setzen. Andernfalls riskiert der Vermieter Schadensersatzforderungen seines Mieters.  weiterlesen

10.10.2014 | Tipps für Mieter

Urteil: Hund darf auf Gelände einer Eigentümergemeinschaft ohne Leine herumlaufen

Wohnungseigentümer müssen akzeptieren, dass Nachbarn ihren Hund ohne Leine herumlaufen lassen – zumindest, wenn in der Hausordnung nichts anderes vorgesehen ist. Dies entschied das Amtsgericht München (Az.: 113 C 19711/13). Ein freilaufender Hund beeinträchtige nicht die ungestörte Nutzung des Wohneigentums, argumentierten die Richter.  weiterlesen

Mietpreisbremse – die Folgen für Mieter und Vermieter

Läuft alles nach Plan, kommt die Mietpreisbremse voraussichtlich Mitte 2015. Bei einem Mieterwechsel dürfen Vermieter dann in bestimmten Regionen nicht mehr als zehn Prozent der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Neubauten und frisch sanierte Altbauten sind ausgenommen. Hier ein Überblick, was das Gesetz für Mieter und Vermieter bedeutet.  weiterlesen

10.10.2014 | Tipps für Mieter

Besuch von der Katze: Mietminderung

Wenn die Nachbarskatze ständig zu Besuch kommt, können die betroffenen Mieter die Miete mindern. Der Vermieter hat dafür Sorge zu tragen, dass das Raubtier aus der benachbarten Mietwohnung die Besuche unterlässt.  weiterlesen