Tipps für Mieter

Vögel füttern auch auf dem Balkon erlaubt

Vögel, Meisenknödel, Foto: Ingo Bartussek/fotolia.com

Sobald es draußen kälter wird, stellen viele Menschen in ihrem Garten oder auf ihrem Balkon Vogelfutterhäuschen auf, um Meise, Amsel und Co. durch die frostige Winterzeit zu helfen. Grundsätzlich ist das auch in Mietshäusern erlaubt. Wenn Futterreste oder Vogelkot auf benachbarten Balkonen landen, müssen das die Nachbarn einfach hinnehmen.  weiterlesen

Laub vorm Haus und Laubbläser: Rechtsfragen im Herbst

Herbst, Laub, Rechen, Foto: 632imagine/fotolia.com

Die Tage werden dunkler, Blätter fallen von den Bäumen: Der Herbst ist da und mit ihm viele rechtliche Fragen. Wer das Laub vor dem Haus beseitigen muss und wie laut ein Laubgebläse sein darf, weiß immowelt.de.  weiterlesen

05.09.2013 | Tipps für Mieter

Keine Eigenbedarfskündigung bei schwerer Körperbehinderung

Eigenbedarfskündigung, Mietvertrag, Foto: RioPatuca Images/fotolia.com

Ist ein Mieter schwer körperbehindert, kann dies eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters verhindern. Wie das Amtsgericht Potsdam entschied, stellt ein Auszug in besonderen Fällen eine Härte dar, die dem Mieter nicht zuzumuten ist (AZ 24 C 221/12).  weiterlesen

Vermieter muss Schallschutz nicht an aktuell geltende Normen anpassen

Schallschutz, Fußboden verlegen, Foto: Andrea Lehmkuhl/fotolia.com

Getrampel, Kindergeschrei, knallende Türen: schlechter Schallschutz an Böden oder Wänden führen oft dazu, dass selbst normale Wohngeräusche der Nachbarn deutlich in den eigenen vier Wänden zu hören sind. Das kann nerven. Allerdings müssen Mieter von hellhörigen Wohnungen diesen Zustand hinnehmen. Denn der Bundesgerichtshof hat jetzt geurteilt (AZ VIII ZR 287/12), dass Mieter von ihrem Vermieter nicht verlangen können, dass er den Schallschutz in der Wohnung an die aktuell geltenden Normen anpasst.  weiterlesen

Wann Vermieter ihren Mietern das Rauchen verbieten dürfen

Rauchen, Mieter, Foto: Aubord Dulac/fotolia.com

Der Qualm von Zigaretten führt immer öfter zu Streit zwischen Nachbarn. Gerichte haben schon entschieden, dass Raucher, die zur Miete wohnen, gekündigt werden dürfen, wenn der Zigarettenrauch über das Treppenhaus Nachbarn belästigt. Urteile aus Berlin und Hamburg geben Mietern Recht, die ihre Miete gemindert haben, weil sie sich von Zigarettenrauch gestört fühlten. Trotz allem bleibt das Rauchen in den eigenen vier Wänden ein Persönlichkeitsrecht.  weiterlesen

Hunde und Katzen in der Mietwohnung: BGH kippt Haustierverbot

Mietrecht: Haustier in der Mietwohnung oft erlaubt.

Urteil: Vermieter dürfen die Hunde- oder Katzenhaltung nicht generell per Mietvertragsklausel verbieten.  weiterlesen

07.04.2011 | Tipps für Mieter

Renovierungspflicht für Mieter: Türen nur von Innen streichen

Fenster streichen, Türen streichen, Renovierungspflicht, Foto: Patricia Hofmeester / fotolia.com

Vermieter können die Pflicht zu Schönheitsreparaturen zwar auf ihre Mieter abwälzen. Zu weit dürfen die Forderungen aber nicht gehen: Das Streichen von Fenstern und Türen von außen bleibt Vermieter-Angelegenheit.  weiterlesen