Tipps für Mieter

24.01.2019 | Tipps für Mieter

BGH-Urteil: Mieter müssen keine Verwaltungskostenpauschale zahlen

Vermieter können von ihren Mietern keine gesondert ausgewiesene Pauschale für Verwaltungskosten verlangen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (Az.: VIII ZR 254/17). Dem betroffenen Mieter steht jetzt eine Rückzahlung bereits gezahlter Beträge zu.  weiterlesen

15.01.2019 | Tipps für Mieter

Mietpreisbremse versagt: Immobilienprofis würden sie gern wieder abschaffen

Die Mietpreisbremse gehört abgeschafft – so sieht es zumindest die Mehrheit der Immobilienprofis laut dem Marktmonitor Immobilien 2018, einer Studie von immowelt.de. Auch der von der Bundesregierung beschlossenen Verschärfung stehen die Makler skeptisch gegenüber.  weiterlesen

14.12.2018 | Tipps für Mieter

Beschlossene Sache: Mietpreisbremse wird verschärft

Der Bundesrat hat der bereits vom Bundestag beschlossenen Verschärfung der Mietpreisbremse zugestimmt. Vermieter müssen ihre Mieter unaufgefordert informieren, falls eine Ausnahme von der Mietpreisbremse vorliegt. Weitere Gesetzesänderungen betreffen unter anderem die Modernisierungsumlage und die Ahndung von missbräuchlicher Modernisierung.  weiterlesen

2019: Das ändert sich für Bauherren, Mieter und Eigentümer

Ökostromumlage 2019, Strompreis, Foto: iStock.com / jhorrocks

Steigende Strompreise trotz sinkender Ökostromzulage, teureres Gas wegen höherer Netzgebühren, eine Sonder-AfA für den Mietwohnungsbau sowie eine schärfere Mietpreisbremse: Das ändert sich 2019 für Bauherren, Mieter und Eigentümer.  weiterlesen

Lebenslanges Wohnrecht: BGH stärkt Kündigungsschutz bei Eigentümerwechsel

Mieter mit einem lebenslangen Wohnrecht können in der Regel nicht gekündigt werden. Dieses Recht wollten die Käufer einer Immobilie aushebeln – doch damit sind sie vor dem Bundesgerichtshof gescheitert. Die Richter stärken mit ihrer Entscheidung den Schutz von Mietern vor Investoren.  weiterlesen

BGH senkt Hürden für Eigenbedarfskündigung: Nutzung als Ferienwohnung ausreichend

Bei einer Eigenbedarfskündigung kommt es nicht darauf an, ob der Eigentümer die Wohnung als Lebensmittelpunkt nutzen will. Es kann sogar ausreichen, dass er sie für sich und seine Familie nur ab und zu zur Nutzung als Ferienwohnung benötigt, hat der Bundesgerichtshof jetzt entschieden.  weiterlesen

Wohngipfel: GroKo will Maklerkosten senken und spendiert mehr Wohngeld

Vor allem in den Metropolen wird Wohnen auch für Normalverdiener unbezahlbar. Nun will die Bundesregierung eine Wohnraumoffensive starten: Wohnen soll in Zukunft bezahlbarer werden und die Wohnungsnot in Ballungsgebieten gelindert werden. Beim Wohngipfel im Bundeskanzleramt wurde heute (21. September 2018) ein großes Maßnahmenpaket geschnürt. Die wichtigsten Pläne im Überblick.  weiterlesen

12.09.2018 | Tipps für Mieter

Mietminderung auch dann zulässig, wenn der Mieter die Wohnung nicht selbst nutzt

Der Bundesgerichtshof hat mit einer Leitsatzentscheidung die Mieterrechte weiter gestärkt. Geklagt hatte ein Vermieter, der eine Mietminderung nicht akzeptieren wollte, weil der Mieter nicht selbst in der Wohnung lebte und damit – so die Argumentation – gar nicht von einem Schaden betroffen sei. Der BGH sieht das jedoch anders.  weiterlesen

05.09.2018 | Tipps für Mieter

Mehr Pflichten, hohe Strafen: Bundeskabinett nimmt Vermieter an die Kandare

Vermieter sollen künftig mehr Pflichten haben und Mieterhöhungen sollen geringer ausfallen. Das geht aus dem aktuellen Gesetzentwurf zum Mieterschutzgesetz hervor, den das Bundeskabinett heute verabschiedet hat. Zudem soll es Vermietern erschwert werden, Mieter zum Kündigen zu bewegen, indem sie Modernisierungsmaßnahmen ankündigen. Versuchen Vermieter ebendas doch, riskieren sie eine Geldbuße von bis zu 100.000 Euro.  weiterlesen

22.08.2018 | Tipps für Mieter

Schönheitsreparaturen: BGH stärkt Mieterrechte weiter

War eine Mietwohnung beim Einzug nicht renoviert, ist der Mieter grundsätzlich nicht verpflichtet, Malerarbeiten zu übernehmen. Das gilt auch dann, wenn der Mieter mit seinem Vormieter vereinbart hatte, dass er die Arbeiten übernimmt.  weiterlesen