Tipps für Makler

Neue Geschäftsmodelle für Makler: Suchmakler-Service als Dienstleistung für Mieter

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Den Mieter sehen nur sehr wenige Immobilienmakler als Zielgruppe der Zukunft. Denn: Mit Inkrafttreten des Bestellerprinzips dürfen Makler vom Mieter nur noch Provision verlangen, wenn sie explizit für diesen eine Wohnung gesucht und gefunden haben. Ein Aufwand, der sich nach Kosten-Nutzen-Analyse nicht lohnt, glauben viele Immobilienprofis. Volker Heinecke aus Bad Bevensen versucht sich an einem neuen Geschäftsmodell. Er arbeitet als Suchmakler – und rechnet die Immobiliensuche als Dienstleistung auf Stundenbasis ab.  weiterlesen

Neue Strategien für Makler: Mit Dienstleistungsangeboten und Komplettpaketen Vermieter überzeugen

Makler, Vermieter, Strategien, Dienstleistungspakete, Komplettpakete, Foto: contrastwerkstatt / fotolia.com

Mit dem Bestellerprinzip wird der Eigentümer noch stärker in den Fokus der Makler-Dienstleistungen rücken. Einige Immobilienprofis haben bereits Wege gefunden, wie sie den nun provisionspflichtigen Vermieter von sich überzeugen wollen. Das Spektrum reicht von umfassenden Komplettpaketen über einzelne Dienstleistungsangebote bis hin zur Neuvermietungsgarantie.  weiterlesen

Bestellerprinzip: Das ändert sich bei der Anzeigenerfassung

Bestellerprinzip, rechtliche Änderungen, Foto: vege / fotolia.com

Mit Inkrafttreten des Bestellerprinzips am 1. Juni 2015 müssen Makler einige Änderungen beim Inserieren von Wohnobjekten zur Miete beachten. So kann es ihnen künftig unter Umständen nicht mehr erlaubt sein, mit dem Begriff „provisionsfrei“ zu werben.  weiterlesen

29.04.2015 | Tipps für Makler

Energieausweis: Servicepotenzial für Makler

Energieausweis, Foto: Photographee.eu/Fotolia.com

Eigentümer und Wohnungssuchende sind in Sachen Energieausweis dringend auf eine Beratung durch den Makler angewiesen – das zeigt die Studie Marktmonitor Immobilien 2015, die immowelt.de zusammen mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen durchgeführt hat. Immobilienprofis können ihren Kunden zahlreiche Dienstleistungen rund um den Energieausweis anbieten.  weiterlesen

Akquisehelfer: So überzeugen Makler Vermieter von ihrer Arbeit

Makler, Vermieter, Kundenakquise, Foto: goodluz / fotolia.com

Es gibt viele Argumente, die dafür sprechen, dass Vermieter auch dann einen Makler beauftragen, wenn sie selbst dafür zahlen müssen. Immobilienprofis können diese Gründe gezielt bei der Kundenakquise einsetzen.  weiterlesen

27.03.2015 | Tipps für Makler

Das Bestellerprinzip: Alle Infos für Makler im Überblick

Bestellerprinzip, Foto: lassedesignen/Fotolia.com

Die Mietpreisbremse ist beschlossen. Teil des Gesetzes ist das sogenannte Bestellerprinzip, nach dem derjenige den Makler zahlt, der ihn bestellt. Das bringt weitreichende Änderungen für die Maklerarbeit mit sich. Immowelt.de zeigt alle Interviews und Artikel zum Thema auf einen Blick.   weiterlesen

Makler ziehen vor Gericht: „Das Bestellerprinzip bedroht unsere Existenz“

Morgen soll das Bestellerprinzip den Bundesrat passieren. Sollte das Gesetz in Kraft treten, sind Klagen vor dem Verfassungsgericht so gut wie sicher. Sowohl der Immobilienverband IVD als auch eine Gruppe von Maklern unterstützt vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) haben angekündigt, Verfassungsbeschwerde einzulegen. Mit Frank Baur will nun ein weiterer Makler gegen das Bestellerprinzip in seiner jetzigen Form vorgehen. „Unser Anwalt hat schon ein Mandat. Sobald das Gesetz gültig wird, reichen wir Verfassungsbeschwerde ein“, erklärt Baur.  weiterlesen

11.03.2015 | Tipps für Makler

Widerrufsbelehrung verschicken: sicher und schnell mit immowelt i-Tool

immowelt i-Tool. Foto: Pressmaster/Fotolia.com

Das Widerrufsrecht sorgt im Makleralltag für viel Verwaltungsaufwand. Mit immowelt i-Tool ist es möglich, die Widerrufsbelehrung automatisch zu versenden – jetzt auch zusammen mit einem gesicherten Exposé.   weiterlesen

Die Traumwohnung für den Mieter finden: Wie Immobilienprofis als Suchmakler vom Bestellerprinzip profitieren können

Suchmakler, Traumhaus, Makler, Bestellerprinzip, Foto: imago/Westend61

Kommt das Bestellerprinzip, lohnen sich Vermietungen nicht mehr – so die Meinung vieler Makler. Immobilienexperte Armin Nowak aus Berchtesgaden sieht das anders. Seine Theorie: Wer sich zum reinen Suchmakler spezialisiert, wird auch in Zukunft mit Mietwohnungen Geschäfte machen und von Mietern Provision bekommen.  weiterlesen

26.01.2015 | Tipps für Makler

Den immowelt.de-Account schützen: Tipps für das perfekte Passwort

Passwort, Account, Foto: Artur Marciniec / fotolia.com

Passwörter sorgen für Sicherheit im Internet – vorausgesetzt sie erfüllen gewisse Anforderungen. Die meisten Zugangscodes sind aber sehr einfach gestrickt und machen Hackern die Arbeit leicht. In sechs Schritten zum perfekten Passwort für den immowelt.de-Account.  weiterlesen