Tipps Eigentümer

Makler: Dachdämmung ist Sanierungsmaßnahme Nummer eins

Baustelle, Dachdecker dämmen ein Haus, Dachdämmung, Sanieren, Foto: Kara/fotolia.com

Eine energetische Sanierung kann nicht nur den Primärenergiebedarf einer Immobilie drosseln, sondern auch ihren Wert steigern. Nach Ansicht vieler Makler ist dazu vor allem die Dachdämmung geeignet. Das geht aus dem Marktmonitor Immobilien hervor, der in Zusammenarbeit von immowelt.de mit der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen entstand. Ein Grund ist die besondere Rolle, die die Dachdämmung in der Energieeinsparverordnung von 2014 einnimmt.  weiterlesen

13.07.2015 | Tipps Eigentümer

Kein Recht auf Sonne: Große Bäume auf Nachbargrundstück dürfen stehen bleiben

Bäume auf Grundstücken dürfen stehen bleiben, auch wenn der Nachbar fordert, sie zu fällen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (Az.: V ZR 229/14). Geklagt hatte ein Grundstückseigentümer, der sich durch den Schatten zweier Eschen gestört fühlte.  weiterlesen

10.07.2015 | Tipps Eigentümer

KfW: Eigentümergemeinschaften kommen leichter an Fördertöpfe

Für Wohnungseigentümergemeinschaften war es bisher manchmal schwierig, die Fördertöpfe der KfW anzuzapfen – zu hoch war der bürokratische Aufwand. Das ändert sich ab 1. August 2015: Eigentümer sollen leichter an Geld kommen, um ihr gemeinschaftliches Anwesen energieeffizient zu sanieren oder altengerecht umzubauen.  weiterlesen

16.06.2015 | Tipps Eigentümer

Schwarzarbeit: Auftraggeber ist völlig rechtlos

Und die Moral von der Geschicht, beschäftige keine Schwarzarbeiter nicht: So lässt sich ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs zusammenfassen (Az.: VII ZR 216/14). Denn wer als Auftraggeber die Dienste eines Handwerkers schwarz in Anspruch nimmt, hat keinerlei Garantie-, Schadensersatz- oder Rückzahlungsansprüche, wenn die Arbeiten mangelhaft sind.  weiterlesen

11.06.2015 | Tipps Eigentümer

Mietpreisbremse für ganz Hamburg soll ab 1. Juli 2015 gelten

Hamburg, Mietpreisbremse, Foto: powell83 / fotolia.com

Nach Berlin will nun auch Hamburg die Mietpreisbremse einführen. Sie soll ab 1. Juli 2015 im gesamten Stadtgebiet gelten. Das haben die Baubehörde und die SPD-Bürgerschaftsfraktion bekannt gegeben.  weiterlesen

09.06.2015 | Tipps Eigentümer

Energetische Modernisierung: Am häufigsten tauschen Hausbesitzer den Heizkessel aus

Energetische Modernisierung, Heizkessel  tauschen, Sanierungsmaßnahme, Foto: highwaystarz / fotolia.com

Lieber Einzelmaßnahmen als eine Komplettsanierung – das ist die Devise der meisten Hausbesitzer, die ihre vier Wände energieeffizient modernisieren wollen. An der Spitze der fünf häufigsten Modernisierungsmaßnahmen liegt dabei der Austausch alter Heizkessel. Das hat die Deutsche Energie-Agentur (dena) herausgefunden. Die Top 5 der energetischen Modernisierungen.  weiterlesen

Maklerprovision: Zahlt der Vermieter jetzt immer? – Alles Wichtige zur Neuregelung der Maklergebühren

Die Maklergebühren wurden neu geregelt. Das wirft bei vielen Vermietern Fragen auf. Foto: gpointstudio/fotolia.com

Die Maklergebühren für Vermietungen werden ab heute neu geregelt. Künftig gilt: Wer bestellt, der bezahlt. Alles Wichtige, was Vermieter über das neue Gesetz wissen müssen, auf einen Blick.  weiterlesen

29.05.2015 | Tipps Eigentümer

Start der Mietpreisbremse: Nur Berlin bremst pünktlich zum 1. Juni 2015

Mietpreisbremse, Bundesländer, Berlin, Foto: dudlajzov/ fotolia.com

Am 1. Juni 2015 tritt die Mietpreisbremse in Kraft. Berlin ist allerdings bisher das einzige Land, das das Gesetz pünktlich umsetzen wird. Andere Bundesländer haben zwar angekündigt, die Mietpreisbremse einzuführen. Ein genauer Termin steht aber noch nicht fest. Wo die Mietpreisbremse wann gelten soll – ein Überblick.  weiterlesen

26.05.2015 | Tipps Eigentümer

Urteil stellt Mietspiegel infrage – Was das für die Mietpreisbremse bedeutet

Luxuswohnung, Berlin, Mietspiegel, Mietpreisbremse, Foto: ASK-Fotografie / fotolia.com

Das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg hat den qualifizierten Mietspiegel der Hauptstadt gekippt. In anderen deutschen Städten könnten die Berechnungen auch falsch sein. Welche Folgen das für die Mietpreisbremse hat, die am 1. Juni 2015 in Kraft tritt, erklären Experten und Vertreter von Mietern und Vermietern.  weiterlesen

18.05.2015 | Tipps Eigentümer

Höher als gedacht: So helfen Vermieter ihren Mietern die Heizkosten zu senken

Strompreise, Steckdose, Foto: kange_one/fotolia.com

Oft sind die Energie- und Heizkosten in energetisch sanierten Gebäuden höher als sie eigentlich sein sollten. Mieter beklagen sich dann darüber, auch in Hinblick darauf, dass Gebäudesanierungen häufig mit Mieterhöhungen einhergehen. Vermieter sind dann schnell in der Bredouille. Ein neues, wissenschaftlich begleitetes Umweltkommunikationskonzept will Auswege aufzeigen.  weiterlesen