Immowelt-News

Mietspiegel der Nachbarstadt ausreichend für Mieterhöhung

Mietspiegel, Nachbarstadt, Mieterhöhung, Miete erhöhen,  Foto: fuxart / fotolia.com

Vermieter können sich auf den Mietspiegel der Nachbarstadt berufen, wenn sie eine Mieterhöhung durchsetzen wollen.  weiterlesen

26.04.2011 | Recht & Steuern

Kündigungsausschluss über mehr als vier Jahre benachteiligt Mieter

Kündigungsausschluss, Kündigung, Foto: Maria P. / fotolia.com

Wird im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von mehr als vier Jahren festgelegt, so ist diese Regelung unwirksam.  weiterlesen

19.04.2011 | Recht & Steuern

Insolvenz des Mieters: Nebenkostenforderungen für den Vermieter nicht verloren

Insolvenz, Nebenkosten, Foto: Teamarbeit / fotolia.com

Eine Mieterinsolvenz kann auch für den Vermieter problematisch werden: Nebenkostennachforderungen können allerdings auch noch dann aus der Insolvenzmasse bedient werden, wenn die Abrechnung nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt wird.  weiterlesen

07.04.2011 | Recht & Steuern

Renovierungspflicht für Mieter: Türen nur von Innen streichen

Fenster streichen, Türen streichen, Renovierungspflicht, Foto: Patricia Hofmeester / fotolia.com

Vermieter können die Pflicht zu Schönheitsreparaturen zwar auf ihre Mieter abwälzen. Zu weit dürfen die Forderungen aber nicht gehen: Das Streichen von Fenstern und Türen von außen bleibt Vermieter-Angelegenheit.  weiterlesen

07.04.2011 | Recht & Steuern

Renovierungsklausel ungültig bei Vorgabe der Wandfarbe

Wandfarbe, Schönheitsreparaturen, Foto: Sergej Toporkov / fotolia.com

Ein Vermieter darf seinem Mieter nicht via Formularklausel vorschreiben, in welchen Farben er die Mietwohnung zu streichen hat.  weiterlesen

31.03.2011 | Recht & Steuern

Kündigung des Mieters nach Falschberatung durch Mieterverein zulässig

Kündigung, Falschberatung, Mietvertrag kündigen, Foto: RRF / fotolia.com

Mieter, die Teile der Miete zurückbehalten, müssen vorsichtig sein: Eine Falschberatung durch einen Mieterverein schützt in solch einem Fall nicht vor der Kündigung durch den Vermieter.  weiterlesen