Kaufpreise

05.05.2015 | Kaufpreise

Marktbericht Berlin – Aufholjagd der Kaufpreise

Berlin, Kaufpreise, Marktbericht, Foto: AKhodi / fotolia.com

Innerhalb der letzten fünf Jahre sind die Kaufpreise in Berlin um 83 Prozent gestiegen. So steil wie in kaum einer anderen Großstadt in Deutschland. Mit einem mittleren Preis von 3.048 Euro pro Quadratmeter liegt die Hauptstadt allerdings im Mittelfeld der Städte. Das heißt auch: Es gibt noch Entwicklungspotenzial nach oben.  weiterlesen

30.04.2015 | Kaufpreise

München: Wohnungspreise gehen durch die Decken – Steigerung um 85 Prozent in fünf Jahren

In München sind die Kaufpreise in den vergangenen fünf Jahren nahezu explodiert – sie stiegen von mittleren 3.103 Euro um 85 Prozent auf 5.747 Euro pro Quadratmeter. Dies zeigt ein aktueller Fünf-Jahres-Vergleich der Miet- und Kaufpreise von immowelt.de. Die Kaufkraft ist in der gleichen Zeit nur um 13 Prozent gestiegen.  weiterlesen

Schuldenabbau: IW fordert Städte auf Wohnungen zu verkaufen

Wohnung, Schuldenabbau, Foto: bluedesign/fotolia.com

Städte sollen die große Nachfrage nach Wohnraum nutzen und Wohnungen aus dem eigenen Bestand verkaufen – das fordert das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln. Mit dem Erlös könnten kommunale Schulden deutlich abgebaut werden. Laut IW besaßen die deutschen Länder und Kommunen zuletzt knapp 2,6 Millionen Wohnungen.  weiterlesen

10-Jahresvergleich: Eine Eigentumswohnung zu kaufen ist nicht überall teurer geworden

Dass Wohneigentum immer teurer wird, stimmt so nicht: Ein 10-Jahresvergleich des Immobilienportals immowelt.de zeigt, dass Eigentumswohnungen in manchen der 14 größten deutschen Städte sogar günstiger geworden sind.  weiterlesen

19.11.2014 | Kaufpreise

Frankfurt: Preise für Eigentumswohnungen um 42 Prozent gestiegen – in nur 5 Jahren

Eigentumswohnungen in Frankfurt, Foto: Natalie Prinz/fotolia.com

In Sachen Eigentumswohnungen ist Frankfurt die zweitteuerste Stadt Deutschlands – nach München. Verglichen mit anderen Großstädten ist das Plus von 42 Prozent in 5 Jahren aber noch kein Spitzenwert. Vor 2009 war in Frankfurt sogar eine Phase fallender Wohnungspreise zu verzeichnen. Hier einige Gründe für die Entwicklung und ein Ausblick in die Zukunft.  weiterlesen

19.11.2014 | Kaufpreise

Leipzig und Dresden: Kaufpreise sind im 10-Jahresvergleich gesunken

Dresden, Kaufpreise, Eigentumswohnung, Foto: farbkombinat / fotolia.com

Leipzig und Dresden – zwei Städte im Wandel. Das macht sich auch auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Während die Kaufpreise für Eigentumswohnungen zwischen 2004 und 2009 stark gesunken sind, zogen sie in den vergangenen fünf Jahren wieder kontinuierlich an. Im 10-Jahresvergleich gingen die Preise allerdings in beiden Städten zurück. In Dresden um 7, in Leipzig um 22 Prozent.  weiterlesen

19.11.2014 | Kaufpreise

Stuttgart: Kaufpreise für Wohnungen im 10-Jahresvergleich um 22 Prozent gestiegen

Stuttgart, Kaufpreise, Eigentumswohnung, Foto: Manuel Schönfeld / fotolia.com

Auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren einiges getan. Im 10-Jahresvergleich sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in der Stadt am Neckar um 22 Prozent gestiegen und betragen derzeit im Mittel 2.553 Euro pro Quadratmeter. Dabei waren die Preise zwischenzeitlich sogar etwas gesunken. Im ersten Quartal 2004 kosteten Eigentumswohnungen in Stuttgart 2.092 Euro pro Quadratmeter, im ersten Quartal 2009 nur noch 2.052 Euro.   weiterlesen

19.11.2014 | Kaufpreise

Köln und Düsseldorf: 5 Jahre sinkende Kaufpreise, 5 Jahre steigende Kaufpreise

Düsseldorf, Kaufpreise, Eigentumswohnungen, Foto: davis/fotolia.com

Die Immobilienmärkte in Köln und Düsseldorf haben in den vergangenen 10 Jahren Höhen und Tiefen erlebt. Nachdem die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in beiden Städten jahrelang gesunken sind, fingen sie ab 2009 wieder an zu steigen. Im 10-Jahresvergleich verzeichnet der Düsseldorfer Immobilienmarkt ein Plus von 19 Prozent, in Köln sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen um 1 Prozent gesunken und somit stabil geblieben.   weiterlesen

19.11.2014 | Kaufpreise

Immobilienmarkt in Dortmund und Essen: 10 Jahre sinkende Kaufpreise

Immobilienmarkt Dortmund, Friedensplatz, 10-Jahresvergleich, Foto: sehbaer_nrw - fotolia.com

Dortmund und Essen stehen im 10-Jahresvergleich der Kaufpreise für Eigentumswohnungen exemplarisch für den Ruhrpott, der sich noch immer nicht vollständig vom Ende der Montanindustrie erholt hat. Seit Jahren verzeichnen beide Städte Bevölkerungsverluste, die auch noch eine Weile anhalten werden. Einbußen bei der Einwohnerzahl bedeuten fast immer eines: sinkende Preise auf dem Immobilienmarkt.   weiterlesen

18.11.2014 | Kaufpreise

Immobilienmarkt Berlin: Kaufpreise im Höhenflug

Museumsinsel, Immobilienmarkt Berlin, Foto: SeanPavonePhoto – fotolia.com

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen entwickeln sich in Berlin ähnlich dynamisch wie in anderen deutschen Großstädten mit hohem Investitionsvolumen: Genau wie in Hamburg und München stieg der mittlere Angebotspreis zwischen 2009 und 2014 im mittleren zweistelligen Prozentbereich. Doch trotz ähnlicher Dynamik sind die Preise in Berlin noch deutlich unter den Kaufpreisen in den anderen beiden Städten. Ein Ende der Preissteigerung ist nicht zu erwarten.   weiterlesen